Wohnbauförderung, Sanierung und Nachweise
Wer baut oder saniert, kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Wohnbauförderung erhalten. Dafür müssen oft nicht nur Antragsformulare, sondern auch technische Nachweise vorliegen. Wir unterstützen mit Energieausweisen, Berechnungen zum Wärmeschutz und den Unterlagen, die für das jeweilige Förderverfahren gebraucht werden.
Welche Rolle spielt der Energieausweis?
Ein Energieausweis zeigt, welchen Energiebedarf ein Gebäude rechnerisch hat. Bei Neubauten dient er unter anderem dazu, energetische Anforderungen nachzuweisen. Bei Sanierungen kann ein Vergleich zwischen Bestand und geplantem Zustand zeigen, welche Verbesserung durch Dämmung, neue Fenster oder eine geänderte Heizung erreicht wird.
Warum unterscheidet sich die Förderung je nach Bundesland?
Wien, Niederösterreich und Burgenland haben eigene Förderprogramme, Anforderungen und Antragswege. Nicht jede Einzelmaßnahme benötigt denselben Nachweis wie eine umfassende Sanierung. Auch ökologische Kennwerte wie der OI3 können eine Rolle spielen. Deshalb sollte vor der Beauftragung geklärt werden, welche Förderung geplant ist.
Was ist für die Vorbereitung wichtig?
Hilfreich sind die vorhandenen Pläne, eine Beschreibung des Bauvorhabens, Angaben zu Bauteilen und Haustechnik sowie bei Sanierungen die geplanten Maßnahmen. Auf dieser Basis können die erforderlichen Berechnungen rechtzeitig erstellt und mit den übrigen Unterlagen abgestimmt werden.
Wichtig ist die Reihenfolge: Zuerst das Förderprogramm und seine technischen Anforderungen prüfen, dann die geplanten Maßnahmen und Nachweise abstimmen. So lässt sich vermeiden, dass Berechnungen später für ein anderes Verfahren neu erstellt werden müssen.
Offizielle Informationen: Wohnbauförderungen und Finanzierungen in den Bundesländern